Nel CAS Real Estate Valuation imparerete a valutare anche gli immobili complessi e a fornire una consulenza competente ai vostri clienti.

In questo corso

• approfondirete la conoscenza dei principi sistematici e metodici della valutazione immobiliare,
• imparerete a valutare l’ambiente di mercato di un immobile,
• beneficerete di un’atmosfera di studio personale e di docenti orientati alla pratica che fanno parte della routine quotidiana di valutazione,
• potrete applicare immediatamente ciò che avete imparato nel vostro lavoro quotidiano.

• Imparerete a riconoscere i fattori che influenzano la valutazione, ad assegnarli e a collegarli correttamente.
• Vi mostreremo i metodi moderni e appropriati per creare valutazioni immobiliari efficienti e a misura di cliente.
• In una tesi di fine semestre, creerete una valutazione “esempio” basata su un oggetto di valutazione reale, che potrete utilizzare nel vostro lavoro quotidiano.

Modulo metodica

• Teoria del valore
• Pigione, valore locativo, diritto di locazione
• Tasso d’interesse e reddito
• Costi di riproduzione
• Matematica finanziaria
• Vetustà tecnica
• Classe di localizzazione
• Registro fondiario e servitù

Modulo contesto

• Case unifamiliari
• Metodi di raffronto
• Discounted Cash Flow
• Codici di riferimento finanziari
• Diritto di superficie
• Proprietà per piani
• Valore del terreno
• Valutazione immobiliare a scenari
• Diritto di abitazione e usufrutto

Condizioni di ammissione

Diploma universitario (scuola universitaria professionale, università o ETH) o diploma in materie simili. I candidati che non hanno uno dei titoli di studio richiesti possono essere ammessi "sur dossier".

Requisiti della scuola

Diploma universitario (scuola universitaria professionale, università o ETH) o diploma in materie simili.

Eccezioni

I candidati che non possiedono uno dei titoli di studio richiesti possono essere ammessi "sur dossier" se la loro idoneità è dimostrata da altri titoli (ad esempio, diversi anni di esperienza professionale e altri tipi di istruzioni e/o formazioni seguite).

• Economisti immobiliari
• Architetti
• Ingegneri
• Storici dell’arte
• Avocati
• Economisti
• Revisori
• Esperti fiscali
• Consulenti fiscale
• Amministratori
• Consulenti edili
• Gestori di portafoglio
• Sviluppatori di progetti
• Cosulenti bancari
• Fiduciari immobiliari
• Consulenti previdenza sociale
• Brokers
• Esperti di danni
• Impiegati del libro fondiario
• Gestori immobiliari
• Valutatori ufficiali
• Segretarie fiscali
• Periti assicurativi

Corso di studio

Le date dei rispettivi eventi informativi si trovano sulla nostra homepage:

https://www.sirea.ch/termine/

Kursprogramm